25 октября 2017 года

В адрес Уральского управления Ростехнадзора поступило обращение, в котором содержится информация об установке трансформаторной подстанции 6/0,4 кВ и опор воздушной линии электропередач на земельном участке коллективного сада в районе ст. Аять в непосредственной близи от жилого строения заявителя.

Трансформаторная подстанция 6/0,4 кВ с ТМ-100 кВА, ВЛ-6 кВ и ВЛ-0,4 кВ для электроснабжения коллективного сада в районе ст. Аять, выполнены по проекту и введены в эксплуатацию в 1982 году. Согласно плану сети напряжением 6 кВ и 0,4 кВ, плану расположения земельных участков коллективного сада, ТП 6/0,4 кВ и опоры ВЛ-6 кВ и ВЛ-0,4 кВ установлены на земельном участке, расположенном рядом с земельным участком заявителя.

Представленное заявителем Свидетельство о праве собственности на землю выдано гораздо позже установки ТП 6/0,4 кВ и является временным документом, действующим до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. По представленным документам невозможно определить границы земельного участка заявителя в СНТ – это процедура определения границ между земельными наделами в пределах садоводческих товариществ. Этот процесс проводят с целью определения точных координат и предотвращения возможных споров между соседями, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, в соответствии с требованиями п. 2.3.6. Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 № 6, зарегистрированных в Министерстве Юстиции РФ 22.01.2003 № 4145 и в соответствии с п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, вдоль воздушных линий напряжением до 20 кВ, в части поверхности участка земли по обе стороны линии электропередач от крайних проводов, на расстоянии 10 метров в обе стороны устанавливается охранная зона ВЛ, в пределах которой запрещается производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос зданий и сооружений, размещать любые объекты и предметы, проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без письменного разрешения владельца ВЛ.

Из вышеизложенного следует, что возведенное на земельном участке заявителя жилое строение находится в охранной зоне ВЛ и возведено без согласования с владельцем электроустановки.

Факты, изложенные в обращении заявителя, не подтвердились. При указанных обстоятельствах, разрешение споров, связанных с защитой прав собственности, отнесено к компетенции суда.